Urbanizacion Rafol de Almunia es algo más que un lugar para vivir

Video

Seguridad y confort a 10 min de la playa

Servicios del resort

Instalaciones deportivas 

Pista de padel y petanca.

Garajes

Vial de un solo sentido y 5 m de anchura para acceso a garajes semisótan.

Zona de descanso

Amplia zona ajardinada con árboles frutales, bancos de descanso, piscina tipo playa, etc...

Zona de juego

Zona acotada de juego de niños, columpios y toboganes.

Baño

Baño exterior ambos caballeros y señoras adaptado, en plataforma de jardín para uso común.

Jardín y piscina

Plataforma de jardín con hamacas y sombrillas zona piscina tipo playa.

Almunia Hills Resort

Vista general

Ver planos

Calidades

Las viviendas se entregan totalmente acabadas con detalles de moderno diseño en un conjunto de gran calidad de terminación, con un completo equipamiento, que podrá personalizarse a gusto del cliente.

Exterior

ESTRUCTURA

Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado, según proyecto. Rampas y zonas de circulación de personas con solera armada con mallazo metálico recubierta de hormigón impreso y vial interior ejecutado con aglomerado asfáltico.

ALBAÑILERÍA

• Cerramiento exterior compuesto tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), formado por aislamiento de poliestireno expandido EPS de 4 cm de espesor enmallado, doble tabique de fábrica (11+7 cm), separado por cámara de aire (3-4 cm.) y aislante interior de lana de roca. En sótano, trasdosado del ladrillo hueco doble forrando muros de hormigón perimetrales.
• Tabiquería interior en albañilería tradicional.

FACHADA

Revestimiento exterior de mortero acrílico transpirable de alta resistencia. Aplicación de lajas de piedra natural en determinadas fachadas según diseño y proyecto técnico.

CUBIERTA

Azotea de tipo invertido, que se realizará mediante formación de pendientes, capa de regularización, membrana impermeable, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, capa de regularización de mortero de cemento y acabado con lastre de piedra natural o solado de gres según tipologías.

FOTOVOLTAICA 

Instalación en cubierta de 5 paneles solares de última generación, conectados a Inversor Huawei SUN2000-4KTL- L1, para producción de energía eléctrica conectada directamente a la demanda de consumo.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS

• Carpintería exterior de aluminio lacado blanco de alta gama con rotura de puente térmico.
• Persianas motorizadas en dormitorios.
• Vidrio aislante de baja emisividad y de seguridad 4+4/12/4+4 snx gas argón.
• Puerta seccional en semisótano con apertura automatizada por mando a distancia.
• Vallado y cerrajería según diseño en acero galvanizado lacado.
• Mallorquinas de aluminio lacado en ventanas de dormitorios de planta 1.
• Mamparas de cristal sobre perfil negro mate en duchas, bañera y divisiones de baños según proyecto de decoración.

Interior

PAVIMENTOS Y ALICATADOS

• Solados de gres porcelánico en Planta baja, semisótano y escaleras, en formato 60 x 60. En exteriores mismo modelo y formato antideslizante.
• Solados de tarima de madera alto tránsito AC5, en Planta Primera (dormitorios).
• Revestimiento frentes de cocina con cerámica gran formato, según diseño.
• Revestimiento en baños con alicatados pasta, blanca grandes formatos decorativos.

FONTANERÍA

• Conductos de agua por tuberías de polietileno reticulado o polipropileno, según proyecto.
• Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en color negro mate serie Inspira Round de Roca, o similar.
• Griferías Hansgrohe monomando, mezcladores termostáticos empotrados, modelo Vernis Blend negro mate, o similar.
• Muebles de lavabo y griferías primeras marcas según proyecto de decoración.
• Platos de ducha STONER-N o similar modelo pizarra.
• Instalación para fregadero en zonas diseñada para barbacoa.
• Tomas de agua exterior para jardín.
• Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria EAS ELECTRIC acumulador A.C.S aerotermia 00L E302WHF

ELECTRICIDAD

• Tomas de televisión, teléfono y red de datos según Proyecto específico
• Videoportero automático con apertura remota de puerta peatonal exterior.
• Antena TDT.
• Alarma interior según proyecto de técnico especialista en seguridad con detectores de movimiento o rotura equipados con cámaras de grabación de imagen, panel de contro! y comunicaciones.
• Circuito cerrado de cámaras en zonas comunes de urbanización, control de acceso y vial interior.
• Estación de recarga de vehículos eléctricos en semisótano.
• Instalación de punto de interconexión de cable de fibra óptica para cada vivienda.
• Mecanismo modelo Valena NEXT color negro, o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de acceso a la vivienda de hoja de 100 cm, de Iroko o roble natural con cerradura de seguridad de 3 puntos, bisagras ocultas T-80, escamoteable en su zona inferior según diseño.
• Puertas de paso interiores lacadas en blanco o Pantone warm Grey 8c, galce extensible y aireadores acoplados según proyecto decoración,. Herrajes modelo Tupay, o similar. Todas con cerrojo interior.
• Armarios con puertas abatibles o correderas a juego con la carpintería. Interiores forrados con cajones y estantes de tablero tela veig.

COCINA

• Muebles de cocina de gama alta, alto diseño y calidad con cinco años de garantía. Totalmente equipada con los siguientes electrodomésticos marca SIEMENS: placa de inducción, microondas, horno multifunción, campana extractora de diseño de alta calidad, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados
• Encimera de gres porcelánico, acabado a canto sencillo recto.
• Barbacoa de obra según diseño.

CLIMATIZACIÓN CONFORT Y EFICIENCIA

• Instalación de aire acondicionado frio y calor mediante conductos ocultos en falso techo de escayola, con rejillas de expulsión en todas las estancias de la vivienda. Unidades independientes con termostato individual para cada estancia.
• Calefacción en baños con toalleros eléctricos.
• Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia primera marca. Calificación energética mínima A, en planta baja y planta primera.

SEMISÓTANO

• El semisótano se entrega diáfano con pavimento de gres y enlucido de yeso sobre los muros de hormigón perimetrales.
• Baño con ducha completamente instalado.
• Armario para aeotermo, bomba, llaves, inversor híbrido y espacio para futuras baterías.
• Mueble de lavandería con módulo de lavadora y secadora, fregadero con muebles altos y bajos, lacado en blanco.
• Posibilidad de personalización.  

Estado actual
Agosto 2024

¿TIENES PREGUNTAS?

Por favor, rellene el siguiente formulario y nuestros responsables se pondrán en contacto con usted a la mayor brevedad.

almunia hills

Contactos

Email: info@almuniahills.com
Telefono: +34 637 50 02 00

Menu

Inicio
Almunia Hills
Planos
Calidades
Contactos

© Copyright 2025 Almunia Hills Resort - All Rights Reserved